本港的零售及消費(fèi)市道不明朗，港人北上內(nèi)地消費(fèi)的風(fēng)潮未見有減退跡象，令四大核心區(qū)的空置率回升。美聯(lián)工商舖公布最新報(bào)告顯示，截至今年第三季為止，銅鑼灣、中環(huán)、尖沙咀及旺角四大核心區(qū)合共錄得874間吉舖，較半年前的數(shù)字激增154間；第三季空置率11.7%，創(chuàng)三年半以來的新高，較半年前增加2.1個(gè)百分點(diǎn)。
Q3四大核心區(qū)街舖空置率約11.7%
美聯(lián)工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪展望稱，近年本港商舖市場「大洗牌」，不少商戶決定收縮業(yè)務(wù)，令街舖空置情況惡化，今年商舖租金料跌約5%至10%。由於飲食業(yè)將面臨激烈競爭，而民生類行業(yè)亦處於轉(zhuǎn)型期，預(yù)料各區(qū)空置率將維持高企，預(yù)測明年第一季四大核心區(qū)空置率約11.5%至12.5%。
盧展豪認(rèn)為，要振興舖市必須得到政府多方面的支援，才可推動(dòng)本地經(jīng)濟(jì)、旅遊業(yè)及零售業(yè)，放緩街舖空置問題。他呼籲政府推出進(jìn)一步提高消費(fèi)免稅額、過夜旅遊優(yōu)惠、加強(qiáng)盛事活動(dòng)、增加商場供應(yīng)等，提升整體消費(fèi)。
地產(chǎn)代理料今年商舖租金跌逾5%
報(bào)告指出，尖沙咀最新空置率高達(dá)15.4%，比半年前急升3個(gè)百分點(diǎn)；中環(huán)及銅鑼灣的最新空置率分別為13.8%及13.2%。旺角空置率雖然為四區(qū)中最低，為8.9%，但屬自2016年有紀(jì)錄以來最高。
餐飲業(yè)市道欠佳，加上內(nèi)地餐飲品牌紛紛來港插旗，導(dǎo)致不少品牌因不敵競爭而被淘汰。四大核心區(qū)餐飲商戶數(shù)目在今年第三季錄2001間，較第一季減少56間。
民生區(qū)方面，元朗區(qū)及上水區(qū)的街舖空置率持續(xù)上升，最新數(shù)字分別為10.2%及9.1%。(記者 蘇尚)
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