8月份暑假踏入尾聲，舖位租務交投有所放緩。據(jù)中原（工商舖）統(tǒng)計，商舖市場共錄得約278宗租賃成交，較7月份跌約11%，而整體商舖空置率按月表現(xiàn)亦錄得輕微升幅。中原（工商舖）認為，舖位租金持續(xù)向下調整至吸引水平，相信可吸引國外品牌重新落戶，預料9月份租務氣氛會有所改善。
中原（工商舖）商舖租賃部高級區(qū)域營業(yè)董事何潔釵表示，8月份錄得278宗的租務成交，較7月份約314宗下跌約11%，按年則大跌約24.04%。而成交金額方面錄得約3271萬元，按月升約6.7%，按年亦跌約22.75%，相信是由於8月份踏入暑假尾聲，不少商戶已完成落戶計劃，核心區(qū)大部分優(yōu)質舖位亦已被消化，故租務交投有所放緩。
何潔釵續(xù)稱，除尖沙咀區(qū)外，8月份六大核心消費區(qū)商舖空置率均錄得輕微升幅，中環(huán)、銅鑼灣及灣仔區(qū)最新空置率均錄得升幅約0.03%至0.11%不等，灣仔區(qū)空置率仍為各核心區(qū)之中最低，最新錄得約4.89%，旺角區(qū)則錄得約7.99%，按月微升0.02%，尖沙咀舖位吸納情況理想，空置率持續(xù)改善至7.85%，按月進一步下降0.05%，為自去年12月以來連續(xù)8個月錄得跌幅。新界區(qū)方面，元朗及荃灣區(qū)分別錄得約4.36%及4.62%，按月分別增加0.17%及0.11%，元朗按年升幅高達1.01%，反映元朗區(qū)舖位未有改善。
何潔釵補充，月內錄得多宗矚目時裝店租務成交，其中美國服裝品牌A&F搶租核心商場舖位，重新落戶沙田新城市廣場一期以及銅鑼灣希慎廣場，涉及月租共約250萬元；另外中環(huán)皇后大道中59至65號泛海大廈地舖及1樓，面積約1.9萬平方呎（未核實），亦獲海外西班牙快時尚品牌Mango承租，月租約120萬元。另外，國內時裝店亦有攻港趨勢，尖沙咀彌敦道26號地庫及地下連一樓（涉及三層），面積約1.67萬平方呎（未核實），新近獲杭州時裝品牌店SETIROM西町村屋進駐，月租料約80萬元。
何潔釵分析，國外多家知名服裝品牌以及罕見的國內品牌皆積極在本港落戶或重返本港市場，反映現(xiàn)今舖租水平已下調至吸引水平，相信有助進一步改善核心區(qū)舖位空置率。（記者 林德芬）
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