撤辣後，樓市市況於滯後的土地註冊(cè)處註冊(cè)數(shù)據(jù)反映。據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合土地註冊(cè)處資料顯示，4月首29日整體物業(yè)（包括一手私樓、二手住宅、一手公營(yíng)房屋、工商舖、純車(chē)位及其他等）註冊(cè)量合共錄9470宗，較3月全月5013宗大幅高出約88.9%。按目前推算，估計(jì)4月全月整體物業(yè)宗數(shù)最終創(chuàng)自2021年7月後的33個(gè)月（近3年）新高（見(jiàn)圖）。
4月住宅註冊(cè)宗數(shù)按月大升逾1倍
美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，4月各類(lèi)物業(yè)註冊(cè)量中，住宅方面，在不包括一手公營(yíng)房屋之下，4月首29日一手私樓及二手住宅註冊(cè)量合共錄8616宗，較3月全月4186宗大幅高出約105.8%（見(jiàn)表）。由此可見(jiàn)，4月份土地註冊(cè)處註冊(cè)數(shù)字陸續(xù)反映撤辣後住宅成交量大幅攀升的情況，而按月增幅明顯較同期整體物業(yè)更大；與此同時(shí)，同期一手公營(yíng)房屋註冊(cè)量錄205宗，亦遠(yuǎn)高於3月全月63宗水平（見(jiàn)表）。
非住宅方面，4月首29日工商舖註冊(cè)量合共錄281宗，較3月全月212宗相比亦增加約32.5%；反觀，純車(chē)位及其他註冊(cè)量月內(nèi)錄368宗，仍較3月全月552宗下跌約33.3%（見(jiàn)表）。箇中原因是3月份純車(chē)位註冊(cè)量偏高，因當(dāng)中有不少太古城車(chē)位的註冊(cè)登記（估計(jì)屬拆售個(gè)案），相比之下，4月純車(chē)位註冊(cè)量按月回落。（記者 宋小茜）
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