利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，全面撤辣效應(yīng)即時(shí)顯現(xiàn)，差估署最新樓價(jià)指數(shù)中止10個(gè)月連跌，自低位出現(xiàn)反彈，按季跌幅亦見顯著收窄，預(yù)料次季有望進(jìn)一步造好。
陳海潮表示，今年3月樓價(jià)在撤辣後即時(shí)反彈，展望4月份市況，因應(yīng)整體氣氛穩(wěn)中向好，購買力料將繼續(xù)魚貫入市，樓價(jià)可望維持1%的穩(wěn)定升勢(shì)。現(xiàn)時(shí)整體樓市生態(tài)出現(xiàn)改變，各類型用家及投資者積極入市，料可帶動(dòng)5月及6月份樓價(jià)指數(shù)持續(xù)穩(wěn)步再升，如若按月可分別再升1.2%及1.5%的話，料次季樓價(jià)指數(shù)可再累升近3.8%，屆時(shí)有望帶動(dòng)上半年樓價(jià)扭轉(zhuǎn)跌勢(shì)，倒升1.9%。
差估署今日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2024年3月份私人住宅售價(jià)指數(shù)報(bào)305.7點(diǎn)，較2月的302.5點(diǎn)回升1.06%，為連跌10個(gè)月後首次反彈，創(chuàng)下近12個(gè)月以來的最大按月升幅。今年首季，樓價(jià)累跌1.80%，已連跌四季，但跌幅較前兩季已明顯收窄；若與2021年9月的歷史高位398.1點(diǎn)比較，樓價(jià)累積跌幅收窄至23.21%。（記者 陳薇）
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