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隨著廣州市多區(qū)優(yōu)化限購政策等一系列利好舉措繼續(xù)發(fā)揮效力，10月廣州二手住宅市場成交量環(huán)比同比均出現(xiàn)大漲。 

據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會30日發(fā)布的10月廣州市二手住宅市場交易簡報（統(tǒng)計周期為9月26日至10月25日），10月廣州市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為9361宗和95.22萬平方米，環(huán)比增長9.56%和11.23%，同比增長41.28%和43.38%。 

數(shù)據(jù)顯示，繼9月環(huán)比增長4.76%之後，10月廣州市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比增長幅度擴大至9.56%。其中，黃埔區(qū)和番禺區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比增長幅度均超過40%。增長幅度較大的區(qū)域還有增城區(qū)、從化區(qū)和花都區(qū)。 

該協(xié)會分析，由於新政刺激，廣州二手住宅市場交易情緒進一步修復(fù)。一方面部分區(qū)域優(yōu)化限購政策，部分潛在的購房需求得到釋放，另一方面則是因為增值稅徵免年限由原來的五年縮短至兩年，大大降低次新房交易相關(guān)方的稅費負(fù)擔(dān)，次新房流通效率提升。 

從面積區(qū)間構(gòu)成來看，60至90平方米、90至120平方米和144平方米及以上所佔比重環(huán)比均有增長。付款方式構(gòu)成（按宗數(shù)計算）方面，按揭付款所佔比重環(huán)比增長1.95個百分點。