托舉「安居夢」，鐵西在行動(dòng)。6月18日，瀋陽經(jīng)開區(qū)中關(guān)村保障性租賃住房項(xiàng)目順利封頂，預(yù)計(jì)2025年竣工並交付使用。該項(xiàng)目可提供1000餘戶「拎包入住」的高品質(zhì)保障性租賃住房和多功能的新青年時(shí)尚社區(qū)，為區(qū)域內(nèi)新市民、青年人打造「在工作的地方生活」的幸福實(shí)景。
築精品 暖民生 促發(fā)展
據(jù)了解，經(jīng)開區(qū)中關(guān)村保障性租賃住房項(xiàng)目由瀋陽中德園開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司全資子公司中德開置業(yè)公司開發(fā)建設(shè)，2023年6月開工，是瀋陽西部地區(qū)首個(gè)拿地開發(fā)建設(shè)且規(guī)模最大的保障性租賃住房項(xiàng)目。該項(xiàng)目位於瀋陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)二十五號路，佔(zhàn)地面積約3.65萬平方米，總建築面積約8.59萬平方米，含高層住宅10棟、商業(yè)樓3棟，其功能包括住宅、商業(yè)、文化服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)、居家養(yǎng)老服務(wù)、物業(yè)管理、室內(nèi)體育設(shè)施等。該項(xiàng)目緊鄰瀋陽杉杉奧特萊斯廣場，加速建設(shè)的地鐵三號線直達(dá)該區(qū)域，配套設(shè)施完善，交通出行便利。
中德開置業(yè)公司項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人王玉璽介紹：「我們通過對已完工工序及時(shí)進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，對關(guān)鍵工序採取樣板引路制度，重點(diǎn)關(guān)注水電點(diǎn)位與裝飾裝修是否衝突及對後期使用功能是否存在影響，切實(shí)加強(qiáng)對關(guān)鍵工序的管控力度，縮短施工周期，提升工程質(zhì)量。」
小戶型 全功能 悅生活
通過發(fā)展小戶型和低租金的保障性租賃住房，有效緩解區(qū)域範(fàn)圍內(nèi)的新市民、青年人的住房壓力，以精品保障房建設(shè)助力板塊內(nèi)「產(chǎn)城人」融合、「人地房」聯(lián)動(dòng)機(jī)制，逐步提高區(qū)域內(nèi)新市民、青年人的居住品質(zhì)。
「房間雖然不大，但要讓租戶住得有品質(zhì)，感受到家的溫暖。」項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人張宇介紹說，「我們圍繞『小戶型、全功能、悅生活』的理念，精心設(shè)計(jì)了30㎡-70㎡等多種戶型，可滿足不同人群的居住需求。戶內(nèi)精選環(huán)保建材，電器齊全，可實(shí)現(xiàn)拎包入住。」
在鐵西，除了「住有所居」，還要「居有所樂」。項(xiàng)目建成後，將提供約600㎡開放公區(qū)，可滿足健身、休閒、閱讀、辦公、觀影等多種生活需要。項(xiàng)目運(yùn)營負(fù)責(zé)人王霞介紹：「我們特別打造了一體化小程序，可實(shí)現(xiàn)『線上看房－選房－簽約－交租－退租』一站式服務(wù)，全流程、智能化使居住更方便快捷。我們還將定期舉辦社群活動(dòng)，打造專屬社交和諧社區(qū)，讓都市新青年更有『家』的歸屬感和幸福感。」
優(yōu)體系 引英才 強(qiáng)板塊
據(jù)了解，保障房項(xiàng)目所在的瀋陽中關(guān)村科技創(chuàng)新基地板塊，是瀋陽市35個(gè)核心發(fā)展板塊之一，也是鐵西區(qū)（經(jīng)開區(qū)、中德園）城市更新、「三生融合」發(fā)展的前沿板塊。經(jīng)開區(qū)中關(guān)村保障性租賃住房項(xiàng)目彌補(bǔ)了板塊內(nèi)保障性租賃住房缺口，進(jìn)一步完善經(jīng)開區(qū)住房保障體系，讓區(qū)域內(nèi)新市民、青年人在城市中租得到、租得起、租得近、租得穩(wěn)、租得好，吸引更多優(yōu)秀人才落戶經(jīng)開區(qū)。中德開置業(yè)公司總經(jīng)理譚春安說：「我們將加快項(xiàng)目建設(shè)步伐，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付。同時(shí)，積極探索保障性租賃住房運(yùn)營管理模式，提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平，為住戶提供更加舒適、便捷的居住環(huán)境。」（王藝橋）
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