民建聯(lián)立法會(huì)議員李慧瓊今日（14日）與選舉委員會(huì)界別立法會(huì)議員江玉歡、工聯(lián)會(huì)立法會(huì)議員黃國和「A4聯(lián)盟」立法會(huì)議員楊永杰連同多位九龍城區(qū)議員安排發(fā)展局副局長(zhǎng)林智文及市建局代表與土瓜灣「十三街」居民會(huì)晤。議員們理解當(dāng)局推動(dòng)是項(xiàng)重建計(jì)劃面對(duì)不少限制，但促請(qǐng)局方仔細(xì)聆聽居民與議員提出的意見及建議，以創(chuàng)新思維打破政策框框，盡早協(xié)助居民改善生活環(huán)境。
林智文重申沒有放棄十三街重建計(jì)劃，但重建規(guī)模大，涉及收購金額估計(jì)約300億，市建局現(xiàn)時(shí)財(cái)政狀況難以負(fù)擔(dān)，故局方會(huì)先推動(dòng)其他重建計(jì)劃，累積資本，當(dāng)財(cái)政狀況轉(zhuǎn)趨穩(wěn)健，便會(huì)盡快為十三街制訂重建計(jì)劃，希望居民能給予時(shí)間。他曾到訪十三街，明白居民面對(duì)的惡劣居住環(huán)境，強(qiáng)調(diào)當(dāng)局會(huì)將居民安全放在首位，會(huì)通過不同維修資助計(jì)劃，協(xié)助業(yè)主確保單位的環(huán)境安全。
市建局規(guī)劃及設(shè)計(jì)部總監(jiān)麥中傑稱，會(huì)考慮利用地積比轉(zhuǎn)移、整合街區(qū)等規(guī)劃工具，並與政府部門保持密切溝通，爭(zhēng)取盡早推動(dòng)重建。
多位居民代表提出十三街樓宇樓齡達(dá)65年，能否撐到市建局財(cái)政狀況改善十分成疑。單位環(huán)境惡劣，天花漏水、剝落早已見慣不怪，部分地下主力柱更出現(xiàn)嚴(yán)重金鏽蝕等，並非單靠樓宇更新大行動(dòng)或其他維修資助計(jì)劃就能解決，而要保障居民安全，最根本是盡快推動(dòng)重建。市建局接二連三推出重建項(xiàng)目，涉及的樓齡都比十三街年輕，不少居民相當(dāng)激動(dòng)，而居民代表於短短3個(gè)多小時(shí)已在區(qū)內(nèi)收集1000多個(gè)簽名，可見居民的重建意願(yuàn)十分強(qiáng)烈。
九龍城區(qū)議員關(guān)浩洋期望市建局能更積極與居民展開溝通，讓居民有意見時(shí)能直接反映。黃文港希望當(dāng)局能為十三街樓宇進(jìn)行詳細(xì)結(jié)構(gòu)檢查，並提供報(bào)告予居民參考。林博表示十三街居住情況惡劣，居民對(duì)重建的訴求十分強(qiáng)烈，希望當(dāng)局想方設(shè)法，盡早推動(dòng)重建計(jì)劃。
黃國指，市建局重建步伐未能趕上舊樓老化速度，期望當(dāng)局謹(jǐn)記港澳辦主任夏寶龍的要求，要以新思維排解民生憂難。
楊永杰稱涉及重建範(fàn)圍相當(dāng)大，若堅(jiān)持以綜合發(fā)展區(qū)觀念整體進(jìn)行重建，市建局難有足夠財(cái)力推動(dòng)，私人發(fā)展商亦無力介入，故建議將十三街重建範(fàn)圍打散，分拆成多個(gè)區(qū)域，藉此引入私人市場(chǎng)力量，加快推動(dòng)重建。
江玉歡認(rèn)為決策要建基於科學(xué)數(shù)據(jù)，建議當(dāng)局邀請(qǐng)理工大學(xué)專業(yè)團(tuán)隊(duì)，以無人機(jī)及熱能探測(cè)等方法檢視十三街樓宇的結(jié)構(gòu)，按檢測(cè)結(jié)果決定是否需要盡早重建。當(dāng)局長(zhǎng)遠(yuǎn)還應(yīng)為市建局度身設(shè)計(jì)一套財(cái)務(wù)模型，讓局方能履行其推動(dòng)重建的社會(huì)責(zé)任。
李慧瓊總結(jié)市建局有其社會(huì)角色，不能予人在推動(dòng)重建時(shí)只著眼於利潤的印象。隨著放寬強(qiáng)拍門檻的條例草案預(yù)計(jì)快要通過，對(duì)加快市區(qū)重建步伐是一項(xiàng)利好因素，希望當(dāng)局用好創(chuàng)新思維，仔細(xì)考慮與會(huì)各方建議，打破政策框框，盡早促成十三街重建。
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