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　據(jù)差估署最新《香港物業(yè)報告(每月補(bǔ)編)》顯示，今年1月私人住宅落成量錄3593伙，創(chuàng)2022年2月以來近2年單月新高紀(jì)錄，最新數(shù)字對比去年12月的44伙，按月多出3549伙，勁漲逾80倍。

　若按單位面積計算，1月落成量仍然以細(xì)單位佔(zhàn)最多，面積約431方呎以下細(xì)單位涉1811伙，佔(zhàn)整體約50.4%；其次面積431至752方呎單位錄得1468伙，佔(zhàn)比約40.9%；面積753方呎至1075方呎單位約85伙，佔(zhàn)比約2.4%。

　大單位方面，面積1076至1721方呎錄206伙，佔(zhàn)比約5.7%；至於面積最大的1722方呎或以上單位則有23伙落成，佔(zhàn)比約0.6%。

　利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，今年首月私宅落成量按月大增至3,593伙，相信是剛好有較多伙數(shù)累積落成，偶爾也有出現(xiàn)按月較多之情況。三千多伙只是追回去年部分落後了的進(jìn)度，相信今年月與月之間的落成伙數(shù)仍會較波動，主要視乎發(fā)展商工程進(jìn)度及當(dāng)局批出情況。觀乎去年仍積聚一定數(shù)量可延至今年落成，加上預(yù)示撤辣後，今年的樓市會逐步回暖，新盤交投回升，發(fā)展商亦會略為加快落成進(jìn)度，預(yù)期2024整體落成量可較去年為多。(記者 宋小茜)